Une toiture non isolée peut occasionner jusqu’à 30 % de déperditions thermiques dans une maison. Vos factures s’envolent et votre habitat est inconfortable. Vous voulez agir ! Connaître le prix de l’isolation d’une toiture vous aide à mieux appréhender le retour sur investissement de votre projet. En outre, le budget à allouer à l’isolation de combles varie selon de multiples critères, mais des aides dédiées allègent considérablement la note.
Comment le type de toiture influence-t-il le prix de l’isolation ?
Pour connaître le prix de l’isolation de votre toiture, vous devez d’abord définir votre type de toiture.
Les combles perdus sont simples à isoler pour un coût abordable. Selon une étude de l’ADEME de 2019, comptez environ 40 € par m² pour l'isolation des combles perdus.
Ce type de travaux est plutôt bon marché comparé à d'autres types de travaux de rénovation énergétique. Il se révèle donc être un poste stratégique de réduction des déperditions thermiques du logement car il permet de réaliser des économies sur les factures de chauffage à moindre coût !
Dans les combles perdus, les travaux d’isolation de toiture se font généralement par soufflage d’isolants en vrac, comme une laine minérale ou la ouate de cellulose. Cette méthode d’isolation est économique, rapide et convient aux espaces difficiles d’accès.
Avec IZI by EDF, faites isoler vos combles perdus à partir de 15 € par m² (selon les régions) avec notre réseau d’artisans partenaires !
Pour les combles aménagés, utilisés comme espace habitable, l’isolation se fait par l’intérieur (ITI) ou par l’extérieur (ITE).
L’ITI implique la pose de panneaux isolants rigides ou semi-rigides entre les chevrons, tandis que l’ITE, bien que plus coûteuse, élimine les ponts thermiques en plaçant des panneaux isolants au-dessus de la charpente.
Ainsi, le budget à consacrer à l’isolation des combles perdus est souvent inférieur à celui de l’isolation des combles aménageables. Comptez entre 10 et 50 € du m² selon le conditionnement (vrac ou panneaux) et l'épaisseur de l'isolant.
Les toitures plates et toitures-terrasses peuvent être isolées par la méthode de la toiture chaude, où l’isolant est posé directement sous la membrane d’étanchéité.
Cette technique est abordable, car facile à mettre en œuvre. Néanmoins, une toiture terrasse doit supporter un certain poids (mobilier, équipements, personnes, etc.). Vous devrez donc considérer le coût supplémentaire en lien avec le revêtement.
Pour les toitures inclinées, l’isolation peut être effectuée entre les chevrons, sous les chevrons et au-dessus des chevrons (sarking).
Le sarking, ou isolation des rampants de toiture par l’extérieur, est particulièrement performant, car il crée une enveloppe continue et supprime les ponts thermiques. Ainsi, l’isolation est optimale, mais plus onéreuse qu’avec les autres solutions.
Isoler une toiture arrondie implique l’utilisation d’un isolant flexible, comme une laine minérale, qui peut épouser les courbes de la toiture. Les panneaux segmentés ou l’isolation par projection représentent d’autres solutions que votre artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) peut vous recommander.
Isoler une toiture originale coûte toujours plus cher, car des méthodes adaptées à la situation doivent être trouvées. Le temps de réalisation peut également être allongé pour une opération d’isolation complexe.
En effet, le prix de votre isolation de toiture est d’autant plus vite rentabilisé que les économies réalisées sur la facture de chauffe sont importantes.
Quels critères impactent le budget isolation d’un toit ?
Matériaux, surface, performance, etc., voyons tous les critères qui affectent le montant de votre devis isolation.
Efficaces et abordables, les laines minérales sont utilisées pour isoler les combles perdus et aménagés dans le cas de toitures inclinées. Comptez entre 3 et 17€ le kg pour de la laine de verre en flocons.
Pour une rénovation plus écologique, IZI by EDF vous suggère une isolation des combles perdus par soufflage de ouate de cellulose.
Dans le cas des toitures plates ou des combles aménagés, vous pouvez utiliser des isolants synthétiques, comme des panneaux de polyuréthane ou du polystyrène extrudé (XPS) dont la performance est excellente. Dans ce cas, comptez entre 15 et 20€ par m² selon l’épaisseur.
Comme pour estimer le prix d’une isolation des murs par l’extérieur, le prix de l’isolation d’une toiture varie selon la surface à isoler. En effet, elle influence la quantité d’isolant nécessaire ainsi que le temps de réalisation.
Pour estimer cette surface, utilisez les plans de construction de votre logement, ainsi que les coupes dans le cas d’une toiture en pente.
Si vous doutez de vos mesures, contactez un professionnel IZI by EDF. Nous réalisons une estimation fiable du prix de l’isolation de votre toiture avant de vous transmettre un devis sans engagement.
Avant d’isoler votre toiture, des étapes préalables sont susceptibles d’augmenter le montant du devis de vos travaux :
- Nettoyage des surfaces ;
- Réparation de chevrons ou structures endommagés ;
- Traitement de problèmes de moisissures ou d’humidité ;
- Retrait d’une ancienne isolation ;
- Etc.
Ces opérations ajoutent du temps de main-d’œuvre, ainsi que du matériel au devis initial.
Selon votre région, la classe « énergie » de votre diagnostic de performance énergétique (DPE) ou encore l’agencement de votre maison, votre toiture a besoin d’une isolation plus ou moins épaisse et performante.
Par exemple, la toiture d’une maison à étage occasionne moins de déperditions d’énergie qu’une villa de plain-pied pour laquelle le toit représente une surface de pertes de chaleur considérable, jusqu’à 30 %.
Ces spécificités font que le prix de l’isolation de votre toiture dépend aussi de la performance visée.
Dans le cas de combles perdus, IZI by EDF peut isoler par soufflage jusqu’à 32 cm d’épaisseur pour une résistance thermique de 7 m².K/W.
Bien sûr, le budget à allouer à l’isolation d’une toiture dépend aussi du prestataire que vous sollicitez. Avec IZI by EDF, pas de mauvaise surprise, nous vous proposons un devis transparent et juste !
Prix de l’isolation d’une toiture : à quelles aides prétendre ?
Le prix définitif de l’isolation d’une toiture doit tenir compte des aides financières auxquelles vous avez droit. Attention, certaines sont automatiques, telles que la TVA à 5,5 %, d’autres impliquent que vous contactiez votre banque, comme l’éco-PTZ.
MaPrimeRénov’ est le dispositif d’aide de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) qui offre les montants les plus intéressants.
En 2024, les travaux d’isolation des combles vous rendent éligible à une prime allant jusqu’à 25 € par m², avec un plafond de dépense éligible fixé à 75 € par m², selon vos revenus.
Jusqu’au 1er janvier 2025, vous pouvez prétendre à MaPrimeRénov’ Décarbonation pour un seul type de travaux, comme l’isolation des combles.
Pour bénéficier de MaPrimeRénov ’, vous devez faire appel à un artisan RGE (reconnu garant de l’environnement) comme ceux du réseau IZI by EDF. Vous avez ainsi la certitude de confier votre projet à des professionnels au savoir-faire et à l’expertise avérés.
Selon votre région, la prime énergie du dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) représente jusqu’à 10 € par m² déductible du prix de votre isolation de toiture.
Elle est accordée par les fournisseurs d’énergie qui ont l’obligation d’inciter leurs clients à rénover et isoler leur logement.
La TVA réduite à 5,5 % s’applique sur les isolants, le matériel et la main-d’œuvre lors de l’isolation d’une toiture ou de combles.
Vous n’avez aucune démarche à effectuer pour l’obtenir, car votre artisan l’intègre de lui-même à votre devis.
Pour des travaux d’isolation de combles ayant pour finalité d’augmenter la surface de votre logement, la TVA à 10 % s’applique.
Si le prix de l’isolation de vos combles dépasse votre budget, sollicitez un éco-PTZ auprès d’un établissement bancaire.
Il s’agit d’un prêt à taux zéro qui vous aide à financer vos travaux d’isolation sans frais supplémentaires.
Ainsi, l’isolation d’une toiture vous permet de prétendre à 15 000 € remboursables sur 20 ans.
D’autres aides à l’isolation d’une toiture sont peut-être disponibles dans votre région ou votre département. Pour les connaître, ainsi que leurs modalités d’obtention, contactez votre mairie ou un conseiller FranceRénov ’.
Vous souhaitez isoler votre toiture ? IZI by EDF vous accompagne dans la planification de travaux de rénovation qui répondent aux besoins de votre logement pour améliorer sa performance et votre confort !
Ici, les travaux c'est simple, c'est IZI ! Aucune démarche administrative pour bénéficier des aides financières, un devis en 24h... Contactez votre conseiller dédié expert en isolation !
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