La préparation des façades intervient au premier jour du chantier, avant la pose d’un revêtement isolant. Avant toute isolation extérieure, les professionnels qui interviennent sur votre chantier doivent par exemple s’assurer que les murs sont bien propres et de la même couleur (sans tâches visibles), sans quoi vous perdez tout le bénéfice de ces travaux de rénovation thermique. Un procédé qui est un élément clé pour la bonne tenue du revêtement isolant, et donc la qualité de l’isolation extérieure (ITE) d’une maison et qui ne doit en aucun cas être négligé.
Pourquoi vos façades contribuent-elles autant à vos déperditions d’énergie ?
On observe dans les façades des variations de résistance thermique appelées « ponts thermiques ». Ils sont à l’origine de déperditions d’énergie, à la fois au niveau des intersections hautes (toit) et basses (plancher), et des zones de faiblesses spécifiques (contours des fenêtres, fissures, porosité…). Dans ce second cas, on parle de ponts thermiques ponctuels (ou structurels).
La préparation des surfaces dans le cadre d’une ITE passe notamment par des techniques d'identification de ces ponts thermiques ponctuels. L’ITE doit à la fois renforcer l’isolation en tant que telle grâce à la couche de revêtement et aux panneaux isolants, et supprimer un maximum de ponts thermiques. C’est cet ensemble de procédés qui isolent les murs de façades de votre logement.
Comment la phase de préparation se déroule-t-elle ?
Une façade bien préparée nécessite tout d’abord un échafaudage bien installé, c’est-à-dire sécurisé avec des jambes de force, et éventuellement équipé de bâches anti-UV pour protéger les façades pendant les travaux de rénovation thermique en été.
Peut alors débuter le travail de préparation à proprement parler. Avant de procéder à la pose des panneaux de votre isolation thermique par l’extérieur, il est nécessaire de s’assurer de 2 choses :
- Que les façades soient lisses et adhérentes,
- Que les sols et les ouvertures soient bien protégés.
Identifier les zones de faiblesse
Pour obtenir des surfaces lisses et adhérentes, et ainsi garantir une bonne tenue du revêtement de façade isolant, il faut dans un premier temps les sonder à l’aide d’un marteau. Cette étape permet aux artisans partenaires certifiés RGE d’identifier les zones friables et d’éliminer tout ce qui empêche l’adhérence.
Retirer les éléments en relief avant la pose de l'isolant
La préparation d’une façade passe aussi par une technique de retrait des éléments en relief. Cela concerne les éléments amovibles, comme une antenne ou des câbles, mais pas uniquement. Afin que l’isolant recouvre la plus grande surface possible, il est parfois nécessaire d’enlever des mains courantes, les appuis de fenêtre ou des gonds de volets au moyen d’une meuleuse. Cette opération peut créer de nouveaux ponts thermiques, et nous vous encourageons à vérifier auprès des professionnels qui réalisent votre ITE qu’ils ont bien pris en compte cet élément. Pour se prémunir contre la création de tels ponts thermiques, on utilise en effet des modules d’isolation spécifiques lors de la repose.
Nettoyage et traitement de la surface pour assurer la qualité du revêtement isolant
Lors du nettoyage, une équipe de professionnels prend le temps d’éliminer toutes les salissures au jet à haute pression, mais aussi de traiter les murs extérieurs avant la pose du manteau isolant avec un produit antifongique et un hydrofuge pour éviter toute infiltration d'eau.
En plus de bénéficier du statut RGE, qui rend éligibles vos travaux aux aides financières pour mettre en oeuvre des travaux d'isolation thermique par l’extérieur, IZI by EDF forme ses artisans et ouvriers aux techniques de préparation des façades dans les règles de l’art. Cela passe en particulier par ces deux actions indispensables pour une ITE de qualité.
Une surface propre garantit la bonne adhérence du revêtement sur lequel sont fixés les panneaux isolants, et donc la longévité du dispositif d’isolation thermique par l’extérieur. De la même manière, le traitement antifongique protège le revêtement du développement de moisissures sous l’isolant, qui le détériore à plus ou moins long terme.
Une façade mal nettoyée et mal traitée peut réduire considérablement la longévité du revêtement, et donc avoir de lourdes conséquences financières sur le long terme. Une insuffisante adhérence de l’enduit de revêtement isolant, combinée à l’apparition de champignons sous les panneaux isolants, provoque leur décollement précoce de la façade. Autrement dit, cela menace votre habillage de façade. Ce risque est encore plus important dans les zones soumises à de fortes intempéries ou de forts écarts de température.
Comme toutes les étapes qui requièrent de la minutie, l’étape de nettoyage et de traitement des façades prend du temps. Les désagréments liés à une mauvaise préparation des surfaces lors de l’ITE n’intervenant qu’après quelques années, il n’est donc pas rare que cette étape soit négligée par les artisans ou entreprises peu scrupuleux mais peuvent pourtant être à l'origine de défauts de planéité ou de cas de fissures. À la clé : de nouvelles dépenses pour la rénovation de l’isolation thermique par l’extérieur et le ravalement de façade.
Pour ne prendre aucun risque sur la qualité de votre isolation thermique par l’extérieur et de votre ravalement, et faire des économies d’énergie, contactez l’un de nos conseillers qui vous accompagnera dans votre réflexion puis tout au long de votre projet de rénovation énergétique.
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