Vous souhaitez bénéficier d’un accès direct entre votre salon et votre terrasse ? La meilleure solution est de remplacer votre fenêtre par une porte-fenêtre ou une baie vitrée ! Certes, ce chantier requiert des travaux de maçonnerie et certaines démarches administratives, mais il vous offre bien des avantages en contrepartie. Avant de vous lancer, voici les choses à savoir pour poser une porte-fenêtre à la place d’une fenêtre !
Les avantages à transformer une fenêtre en porte-fenêtre
Que vous choisissiez de remplacer votre fenêtre par une porte-fenêtre à l’ouverture battante, ou par une baie vitrée à l’ouverture coulissante, vous bénéficiez de nombreux avantages ! Parmi eux : un accès direct à vos espaces extérieurs, un gain de luminosité, ou encore une meilleure isolation de votre logement.
Un accès extérieur, véritable alternative à la porte d'entrée
En tant que menuiserie hybride située entre la porte et la fenêtre, la porte-fenêtre vous permet d’accéder à l’intérieur ou à l’extérieur de votre logement. Grâce à elle, vous avez donc accès à votre jardin, votre balcon ou votre terrasse depuis votre pièce de vie, qu’il s’agisse d’un salon, d’un bureau ou d’une chambre.
La porte-fenêtre améliore donc votre confort de vie au quotidien, dans la mesure où vous n’avez plus besoin d’emprunter la porte d’entrée pour accéder à vos espaces extérieurs !
Un gain de luminosité avec l'agrandissement du clair de vitrage
Par ailleurs, une porte-fenêtre installée à la place d’une fenêtre vous apporte davantage de lumière au sein de votre logement. Et de fait, la porte-fenêtre offre une plus grande surface vitrée que la fenêtre !
Pour information, les dimensions standards d’une fenêtre 2 vantaux sont de 1250 x 1000 mm, tandis que celles d’une porte-fenêtre 2 vantaux sont de 2250 x 1000 mm. Toutefois, sachez que vous pouvez choisir des menuiseries sur-mesure, aux dimensions de votre choix !
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Estimer mon projetUne meilleure isolation grâce à une porte-fenêtre en bois, alu ou PVC
En remplaçant une ancienne fenêtre par une nouvelle porte-fenêtre en bois, en alu ou en PVC, vous réalisez par la même occasion des gains énergétiques.
En effet, une menuiserie performante empêche la chaleur de sortir, et le froid extérieur de pénétrer à l’intérieur de votre logement. Un aspect à ne pas négliger, sachant que 10 à 15 % des déperditions thermiques d’un logement s’échappent par les menuiseries !
Résultat : après travaux, vous bénéficiez donc d’un meilleur confort de vie et d’une diminution de vos factures énergétiques.
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Les inconvénients de la modification d’une fenêtre en porte-fenêtre
Si le remplacement d’une fenêtre par une porte-fenêtre présente de nombreux avantages, certains points de vigilance sont à prendre en compte ! Ces derniers concernent les démarches administratives, les travaux de maçonnerie complémentaires, ou encore les coûts à prévoir pour un tel projet.
La déclaration de travaux : quelle autorisation pour faire changer des fenêtres contre une porte-fenêtre ?
Comme vous modifiez l’aspect extérieur de votre logement en remplaçant une fenêtre par une porte-fenêtre, vous devez déclarer vos travaux auprès de la mairie de votre commune. Ainsi, cette déclaration permet au service d’urbanisme de vérifier que les modifications prévues sont bien conformes au PLU (plan local d’urbanisme) de votre commune !
Dès lors, voici les étapes à suivre pour déposer votre déclaration préalable de travaux (DP) et obtenir l’autorisation d’urbanisme de la part de votre mairie :
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1
Remplir le formulaire cerfa n°13703*08 accessible sur le site service-public.fr, en veillant à ne pas oublier les pièces jointes requises (plan des façades, plan de masse…).
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2
Envoyer votre dossier en ligne, ou par courrier recommandé avec accusé de réception à votre mairie.
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3
Après avoir obtenu la réponse de la mairie dans un délai d’1 mois, fournir les pièces manquantes dans les 2 mois (si besoin).
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4
Afficher l’autorisation d’urbanisme sur votre terrain, et procéder aux travaux dans les 3 ans.
Vous habitez une copropriété ? Votre projet doit alors être validé lors d’une Assemblée générale (AG) avant que vous puissiez procéder à la déclaration préalable de travaux.
Si vous vivez dans une zone protégée, il est recommandé de vérifier les règles d’urbanisme appliquées dans votre quartier avant de procéder à votre déclaration. Par la suite, votre demande sera soumise aux Architectes des Bâtiments de France !
Les travaux de maçonnerie : comment agrandir une baie et transformer une fenêtre par une baie vitrée ?
La baie d’une porte-fenêtre étant plus grande que celle d’une fenêtre, le remplacement de vos menuiseries implique des travaux de maçonnerie. Ces derniers peuvent être coûteux et s’étendre sur plusieurs jours, car ils impliquent la dépose de la fenêtre, l’agrandissement de la baie, le temps de séchage du béton de rattrapage et du mortier de ciment, la pose de la nouvelle menuiserie....
C’est d’ailleurs pour cette raison que vous devez faire appel à un maçon - capable de créer l’ouverture dans le mur et d’effectuer les travaux de maçonnerie -, en plus de l’artisan menuisier, chargé d’installer votre porte-fenêtre !
Dès lors, le chantier s’effectue en deux temps :
-
1
Le maçon procède à la dépose de la fenêtre existante, à la prise de côte et à la démolition du mur en fonction des dimensions de la porte-fenêtre.
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2
L’artisan menuisier pose la nouvelle porte-fenêtre, réalise les finitions ainsi que l’étanchéité de votre nouvelle menuiserie.
En tant que particulier, vous devez vous arranger pour que les deux professionnels se rencontrent (le maçon et le menuisier), afin que ces derniers puissent coordonner leurs actions, et vérifier que les dimensions de l’ouverture correspondent bien à celles de la porte-fenêtre.
Enfin, il est préférable que les deux travaux aient lieu dans la même journée ! Si ce n’est pas le cas, le maçon doit alors poser un contreplaqué sur l’ouverture créée dans le mur.
Chez IZI by EDF, nous vous proposons de faire installer votre porte-fenêtre par l’un de nos artisans partenaires, pour une pose réalisée dans les règles de l’art. Toutefois, ces derniers ne sont pas habilités à créer une ouverture dans votre mur ; pour cela, vous devez donc faire appel à un maçon spécialisé !
Le tarif : quel prix pour l’ouverture d’une baie et la pose d’une porte-fenêtre ?
Le remplacement d’une fenêtre par une porte-fenêtre est un chantier coûteux, dans la mesure où il implique des coûts liés aux travaux de maçonnerie et à l’agrandissement de la baie.
Dès lors, le budget à prévoir dépend de plusieurs critères :
- Le matériau de composition de votre mur (béton, brique, pierre, ossature bois...).
- Les dimensions d’agrandissement de votre baie.
- La localisation de votre menuiserie (en rez-de-chaussée ou à l’étage). Si votre fenêtre se situe à l’étage, la mise en place d’un échafaudage est alors nécessaire, augmentant ainsi le coût du chantier !
- Le modèle de porte-fenêtre choisi (en alu ou en PVC, doté d’un double ou triple vitrage…), ainsi que ses options et accessoires (volets roulants, système de verrouillage…).
Ainsi, le prix pour l’ouverture d’une baie dans un mur avoisine les 2 000 € TTC main-d'œuvre comprise, qu’il s’agisse d’un mur porteur ou non. De son côté, le prix pour la pose d’une porte-fenêtre standard 2 vantaux est généralement compris entre 1 500 et 2 000 € TTC. Par conséquent, vous pouvez donc prévoir un budget d’environ 4 000 € pour remplacer votre fenêtre par une porte-fenêtre !
Ainsi, la transformation d’une fenêtre en porte-fenêtre vous offre un accès direct à l’extérieur, une meilleure isolation ainsi qu’un apport lumineux plus important. Toutefois, les travaux doivent être réalisés par deux professionnels différents, à savoir un maçon et un menuisier ! Sachez que vous pouvez également remplacer une porte d'entrée par une porte-fenêtre afin de bénéficier de plus de lumière dans votre hall d'entrée.
Pour réduire les coûts de votre chantier, n’hésitez pas à demander certaines aides financières telles que MaPrimeRénov’ (Parcours accompagné), les certificats d’économie d’énergie, ou encore l’éco-prêt à taux zéro. Ces dernières vous sont accordées sous certaines conditions, et notamment si vous faites appel à un artisan partenaire pour remplacer votre ancienne fenêtre par une menuiserie performante !
Un chargé d’étude dédié vous accompagne depuis l'élaboration du devis jusqu’à la réalisation de vos travaux par un artisan partenaire.
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