Changer de fenêtre : pourquoi, comment et à quel prix ?

Des fenêtres en bon état sont l’une des conditions nécessaires pour profiter d’un logement bien isolé. Dans le cas contraire, les déperditions de chaleur impactent autant votre confort de vie que votre facture énergétique !

Face à des ouvertures défectueuses, deux options s’offrent à vous : vous pouvez choisir de les réparer ou de les remplacer. Vous envisagez plutôt la seconde option ? Voici la liste des choses à savoir avant de vous lancer dans le changement de fenêtres !

Pourquoi choisir de remplacer une fenêtre ?

Même fermées, des fenêtres en mauvais état ne protègent plus correctement votre logement du froid, du bruit ou de l’humidité. Mais comment choisir entre la réparation et le remplacement des menuiseries ? Quels avantages tirer d’une telle intervention ? Réponses ci-dessous !

Quand changer de fenêtre ?

Selon le degré d’usure et de vétusté de vos fenêtres, vous pouvez choisir de les réparer ou de les changer.

👉 Dans le cas de la réparation de fenêtres, l’intervention concerne seulement une partie de la fenêtre, ou des dommages minimes : changement des joints d’étanchéité, réglage de la menuiserie, remplacement d’une vitre cassée...

👉 Dans le cas du changement de fenêtres, le problème concerne alors l’ensemble de la menuiserie (châssis, cadre et vitrage). Il peut s’agir d’un défaut d’étanchéité ou d’une infiltration d’eau irréversible. Dès lors, la menuiserie vétuste doit être remplacée, intégralement ou partiellement.

Certes, un mauvais entretien de vos fenêtres, un défaut d'installation ou une fissure peuvent être à l’origine de la vétusté de vos menuiseries. Mais le temps, l’usure et les intempéries font également leur œuvre !

En effet, comme n’importe quel équipement, vos fenêtres ont une durée de vie limitée :

Comment reconnaître des ouvertures défectueuses ? Plusieurs signaux peuvent vous mettre la puce à l’oreille :

• La présence de condensation sur les vitres.
  
  
• Des sensations de froid à proximité de l’ouverture.
  
  
• Des infiltrations d’air autour des vantaux.
  
  
• La dégradation de l’encadrement de la fenêtre (gonflement du bois, écaillement de la peinture…).
  
  
• Des moisissures sur les murs.

Et si vous hésitez entre faire réparer ou remplacer votre menuiserie, demandez l’avis d’un expert !

Remplacement d’une fenêtre : quels avantages ?

Le remplacement de vos anciennes fenêtres par des modèles plus performants présente de nombreux avantages :

✔️ Réduction de votre consommation énergétique de 10 à 15 % sur les moyen et long termes

✔️ Meilleur confort de vie, quelle que soit la saison

✔️ Sécurité renforcée contre les éventuelles tentatives d’effraction

✔️ Meilleure insonorisation, surtout si vous vivez en ville

✔️ Atout esthétique pour votre logement, et en particulier votre façade

✔️ Revalorisation de votre bien immobilier si vous êtes propriétaire. En effet, la rénovation de vos fenêtres peut améliorer considérablement le diagnostic de performance énergétique (DPE) de votre logement !

Comment changer de fenêtres dans le cadre d’une rénovation ?

Concrètement, comment procéder pour changer de fenêtres ? Qu’il s’agisse des démarches pratiques ou administratives, voici les choses à savoir sur le changement de fenêtres de votre maison ou de votre appartement.

Qui peut installer une fenêtre ?

Pour remplacer partiellement ou intégralement des menuiseries défectueuses, l’idéal est de faire appel à des professionnels qualifiés, tels que des vitriers, des menuisiers ou des entreprises spécialisées dans la rénovation globale.

Cette expertise est d’autant plus requise lorsqu’il s’agit d’une dépose totale. Dans ce cas, la menuiserie est retirée dans sa globalité pour être remplacée, contrairement à la pose “en rénovation” d’une fenêtre (conservation de l’ancien cadre en bois).

Quelles déclarations et démarches pour le changement de fenêtres ?

Quelle que soit la zone dans laquelle vous vivez, tournez-vous vers la mairie de votre commune pour déclarer vos travaux, même si vous vous contentez de changer les couleurs de vos menuiseries !

En effet, la déclaration de travaux est requise si vous vivez dans une zone protégée, ou si vous modifiez l’aspect extérieur de votre habitation. Cette déclaration permet aussi de vérifier que votre projet de rénovation respecte bien les règles d’urbanisme de votre commune.

Vous vivez dans un logement collectif ? Avant de remplacer vos huisseries, sollicitez votre syndicat de copropriété ! En effet, il se peut que votre logement soit soumis à des contraintes d’ordre esthétique (contraintes ABF, couleur des volets…).

Quel est le coût pour le changement de fenêtres ?

Le prix pour changer de menuiseries varie en fonction de plusieurs critères : matériau, type de vitrage, coût de la pose et de la dépose... Mais d’un autre côté, vous pouvez obtenir des aides pour financer une partie de ces travaux. Faisons le point sur ce que peut réellement vous coûter le remplacement de vos ouvertures !

Quel budget prévoir pour une fenêtre ?

Le prix d’une fenêtre dépend notamment de son matériau de fabrication, de ses dimensions et de son type d’ouverture. Ainsi, le PVC est en moyenne 30 % moins cher que l’aluminium. De leur côté, les menuiseries en bois présentent des écarts de prix importants en fonction du bois utilisé pour leur fabrication. Par exemple, le pin est moins cher que le cerisier ou le noyer.

À titre indicatif, voici le budget moyen à prévoir pour l’achat d’une fenêtre, en fonction de son matériau de fabrication :

*Coûts moyens d’une fenêtre double vitrage de 125 cm x 100 cm, dotée de deux vantaux.

Comme le budget des huisseries dépend de leur matériau de fabrication et de leur type d’ouverture, voici les prix moyens des menuiseries en fonction du modèle concerné :

• Les ouvertures battantes, oscillo-battantes, fixes et à soufflet sont proposés autour de 600 € en moyenne.
  
  
• Pour une porte-fenêtre, comptez davantage 1 700 € de budget moyen. 
  
  
• Les fenêtres de formes atypiques (triangulaires, trapèzes, rondes ou cintrées) ou avec imposte sont, quant à elles, proposées à un prix moyen avoisinant les 1 300 €. 

En fonction du type de travaux entrepris, veillez à ce que votre devis couvre les frais de dépose (ancienne menuiserie) et de pose (nouvelle menuiserie)... Sachant que la dépose peut représenter jusqu’à 20 % du devis !

Quelles aides pour changer les fenêtres d’un appartement ou d’une maison ?

Ainsi, les prix peuvent passer du simple au double pour l’achat et la pose d’une fenêtre. Heureusement, des subventions peuvent vous aider à financer une partie de ces travaux dans le cadre de la transition énergétique.

Parmi les nombreuses aides financières pour changer de fenêtres ou de portes-fenêtres, vous retrouverez notamment :

• MaPrimeRénov’, une aide financière de l’Anah (Agence nationale de l’habitat) née de la fusion entre l’ancien crédit d’impôt CITE et l’aide “Habiter Mieux Agilité”.
  
  
• Les primes Certificats d’Économie d’Énergie (CEE), versées par des fournisseurs d’énergie privés, et encadrées par l’État. Elles se déclinent en différentes Primes coup de pouce pour co-financer vos travaux de rénovation.
  
  
• L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), qui vous permet d’emprunter à un taux nul dans le cadre de vos travaux de rénovation.

Certes, le changement de fenêtres est plus contraignant qu’une simple réparation, dans la mesure où il implique des coûts et des démarches administratives. En revanche, il est plus rentable sur le long terme, car il vous permet de réaliser des économies d’énergie, tout en bénéficiant des aides financières de l’État (éco-prêt à taux zéro, MaPrimeRénov’...).

Une fois votre décision prise, il ne vous reste plus qu’à choisir la fenêtre adaptée à vos besoins ! Cette dernière vous garantira une bonne isolation thermique et acoustique au sein de votre logement, en toute saison.

Vous souhaitez changer vos fenêtres dans le cadre de votre projet de rénovation ?

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