Depuis le 1er janvier 2022, l’aide Habiter Mieux Sérénité de l’Anah est devenue MaPrimeRénov’ Sérénité ! À travers ce dispositif, l’Agence nationale de l’Habitat souhaite aider les foyers les plus modestes à rénover leur logement de manière globale, notamment à travers le changement de leurs fenêtres.
Quelles sont les conditions d’éligibilité ? Quel est le montant de cette aide financière ? Découvrez comment bénéficier de MaPrimeRénov’ Sérénité pour le changement de vos fenêtres ou de portes-fenêtres !
Quelle différence entre MaPrimeRénov' et MaPrimeRénov' Sérénité ? Définition
Si MaPrimeRénov' permet aux foyers les plus modestes de financer le remplacement de menuiseries, MaPrimeRénov' Sérénité le permet également, mais dans le cadre d'un bouquet de travaux uniquement.
Autrement dit, le remplacement des menuiseries doit s'accompagner d'autres travaux, tels que l'isolation des combles ou le remplacement d'un système de chauffage par exemple.
Bouquet de travaux, statut... Quels sont les conditions d'obtention de MaPrimeRénov’ Sérénité en 2024 ?
Dès lors, voici les critères à respecter afin de pouvoir prétendre à MaPrimeRénov’ Sérénité :
- Être propriétaire occupant.
- Appartenir à la catégorie de revenus Jaune ou Bleue, définies par le dispositif MaprimeRénov’. Les personnes appartenant aux catégories Rose et Violette ne sont pas éligibles au dispositif.
- Engager un bouquet de travaux, c'est-à-dire plusieurs travaux de rénovation en une fois (ex : isolation des combles, des planchers bas, ou pose d'une pompe à chaleur air/eau en plus du remplacement des menuiseries).
-
Le logement à rénover doit avoir plus de 15 ans en date du dépôt du dossier, le but étant de rénover en priorité les habitations les plus énergivores (passoires thermiques).
- Les travaux de rénovation énergétique doivent entraîner un gain énergétique d’au moins 35 %, permettant également une réévaluation du diagnostic de performance énergétique (DPE) du bien.
- Faire appel à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour la réalisation des travaux.
Quelles sont les barèmes des conditions de ressources ?
Pour vous aider à savoir si vous appartenez bien à la catégorie de revenus Bleue (foyers très modestes) ou Jaune (foyers modestes), voici un récapitulatif des plafonds de ressources en province et en Île-de-France.
🔎 Plafonds de ressources en province :
| Nombre d'habitants | MaPrimeRénov' Bleu | MaPrimeRénov' Jaune |
| 1 | jusqu'à 16 229 € | jusqu'à 20 805 € |
| 2 | jusqu'à 23 734 € | jusqu'à 30 427 € |
| 3 | jusqu'à 28 545 € | jusqu'à 36 591 € |
| 4 | jusqu'à 33 346 € | jusqu'à 42 748 € |
| 5 | jusqu'à 38 168 € | jusqu'à 48 930 € |
| Par personne supplémentaire | + 4 813 € | + 6 165 € |
🔎 Plafonds de ressources en Île-de-France :
| Nombre d'habitants | MaPrimeRénov' Bleu | MaPrimeRénov' Jaune |
| 1 | jusqu'à 22 461 € | jusqu'à 27 343 € |
| 2 | jusqu'à 32 967 € | jusqu'à 40 130 € |
| 3 | jusqu'à 39 591 € | jusqu'à 48 197 € |
| 4 | jusqu'à 46 226 € | jusqu'à 56 277 € |
| 5 | jusqu'à 52 886 € | jusqu'à 64 380 € |
| Par personne supplémentaire | + 6 650 € | + 8 097 € |
Quel est le montant de MaPrimeRénov' Sérénité pour des travaux de rénovation énergétique ?
Le montant de la prime accordée par l'Anah dépend directement de la catégorie de revenus à laquelle vous appartenez ! Dans tous les cas, MaPrimeRénov' Sérénité est plus élevée que MaPrimeRénov', dans la mesure où elle sert à financer plusieurs travaux à la fois.
Résultat : un projet de rénovation vous coûte moins cher si vous engagez un bouquet de travaux et touchez MaPrimeRénov' Sérénité, plutôt que des travaux réalisés séparément et financés en partie par MaPriméRénov' !
Un montant défini selon votre catégorie de revenus
En fonction de la catégorie de revenus à laquelle vous appartenez, voici les montants et les plafonds accordés par la prime :
- 50 % du montant total des travaux HT (plafonné à 30 000 € HT) pour les propriétaires occupants de la catégorie Bleue.
- 35 % du montant total des travaux HT (plafonné à 30 000 € HT) pour les propriétaires occupants de la catégorie Jaune.
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Exemples de cas concrets : rénovation globale VS travaux isolés
Pour information, un bouquet de travaux (ou une rénovation globale) est financièrement plus intéressante que des travaux réalisés séparément, et ce pour plusieurs raisons :
- Le montant des aides obtenues est plus élevé
- Vous optimisez les déplacements des artisans professionnels
- Vous réalisez des économies d'énergie plus importantes
À titre d'exemple, voici le comparatif entre le montant des aides obtenues dans le cadre d'un bouquet de travaux et de travaux réalisés séparément un foyer de catégorie Bleue :
| Type et budget des travaux | Montant des primes obtenues | Coûts des travaux |
|
MaPrimeRénov' Sérénité : 8 000 € (50 % du montant des travaux) |
8 000 € |
|
MaPrimeRénov' : 4 000 € MaPrimeRénov' : 500 € |
6 000 € 5 500 € |
Quelles démarches pour bénéficier de MaPrimeRénov' Sérénité avec IZI by EDF ?
En tant que propriétaire, la réalisation des démarches pour béénficier de MaPrimeRénov' Sérénité est facilité si vous faites appel à IZI by EDF ! En effet, voici les étapes à suivre afin de pouvoir bénéficier de la prime de l'Anah :
-
1
Communiquer votre revenu fiscal de référence à nos chargés d'affaires, afin que ces derniers puissent vérifier votre éligiblité à la prime ainsi que son montant.
-
2
Recevoir votre devis, déduction faite de MaPrimeRénov' Sérénité.
-
3
Créer un compte sur votre espace personnel depuis le site https://www.maprimerenov.gouv.fr/, et désigner IZI by EDF en tant que mandataire du projet.
-
4
La prime est versée directement à IZI by EDF, dans la mesure où c'est l'entreprise qui a avancé les frais à votre place.
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Quelles sont les aides de l'Etat cumulables avec la prime de l'Anah pour changer de fenêtres ?
Si MaPrimeRénov’ Sérénité n’est pas cumulable avec MaPrimeRénov’, elle l’est toutefois avec les aides et dispositifs financiers suivants :
- Les certificats d’économie d’énergie (CEE) ou coup de pouce CEE, des primes attribuées par des fournisseurs d'énergie comme EDF.
- Le taux de TVA réduit à 5,5 % ou 10 % au lieu de 20 % pour l'achat et la pose d'équipements performants.
- L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), un prêt à taux d'intérêt nul attribué par certains établissements bancaires dans le cadre de projets de rénovaiton.
- Les aides locales, qui varient en fonction des régions et des communes.
Plus avantageuse et plus simple à obtenir que l’aide Habiter Mieux Sérénité de l’Anah, MaPrimeRénov’ Sérénité aide les propriétaires de ménages aux revenus modestes à changer de fenêtres ou de portes-fenêtres dans le cadre d’un bouquet de travaux ou d'une rénovation globale. Si vous faites appel à IZI by EDF pour la rénovation de votre logement, sachez que les aides auxquelles vous êtes éligible peuvent être directement déduites de votre facture finale.
Vous ne souhaitez pas réaliser de bouquet de travaux ? Sachez que le remplacement de fenêtres et portes-fenêtres est éligible à MaPrimeRénov' sous certaines conditions !
Nous vous accompagnons dans votre projet de A à Z, et déduisons directement MaPrimeRénov' Sérénité de votre devis !
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