MaPrimeAdapt’ : une aide financière pour adapter le logement à la perte d’autonomie

Actuellement en France, 1 personne sur 10 est âgée de plus de 75 ans. En 2050, ce sera 1 Français sur 6 ! Un sondage a permis de relever que 80 % des personnes interrogées souhaitent vivre leurs vieux jours chez elles, plutôt que dans des établissements spécialisés (EHPAD, résidences seniors). Un choix parfois difficile, en raison d’aménagements intérieurs non adaptés à des résidents vieillissants ou en perte de mobilité.

Face à ce vieillissement de la population, l’État a mis en place, au 1er janvier 2024, une nouvelle aide financière visant à faciliter la vie au quotidien dans son domicile. Annoncé dès septembre 2021 par le Gouvernement, ce nouveau dispositif permet de financer des travaux pour adapter les logements à la perte de mobilité.

Une aide à l’adaptation du logement face au vieillissement

Imaginée lors de tables rondes sur le thème "Habiter la France de demain", l’aide financière Ma Prime Adapt’ a été pensée sur le même modèle que MaPrimeRénov’, dispositif dédié à la rénovation énergétique des logements.

Cette aide à la pierre est destinée aux personnes désirant adapter leur logement à la perte de mobilité ou à une situation de handicap. Elle a pour but, ainsi, de permettre aux particuliers de vivre plus facilement chez eux.

Créée également par l’Agence nationale de l’Habitat (ANAH), cette subvention a pour but de faciliter les démarches des particuliers. L’objectif : proposer aux personnes âgées de bénéficier d’une aide unique et simplifiée pour réaliser des travaux d’adaptation de leur logement.

En effet, plusieurs dispositifs permettent d’ores et déjà de bénéficier d’une aide financière. Plusieurs d’entre eux sont ainsi fusionnés : Habiter facile de l’ANAH, Habitat et cadre de vie par la CNAV (Caisse nationale d’assurance vieillesse), ainsi que le Crédit d’impôt.

Comment bénéficier de la Prime Adapt’ ?

Ce nouveau dispositif d’aides concerne les habitants de tout le territoire national, en métropole comme dans les départements et régions d’Outre-mer. Elle s’adresse plus particulièrement aux propriétaires occupants et locataires du parc immobilier privé.

À noter que certains cas particuliers tels que les personnes occupant un logement comme usufruitiers, titulaire d’un droit d’usage et d’habitation ou encore en viager, peuvent également en bénéficier.

Plusieurs conditions sont requises pour pouvoir en bénéficier :

✔️ Être âgé d’au moins 70 ans ;

✔️ Pour les personne âgés de 60 à 69 ans et disposant d’une attestation de GIR (Groupe iso-ressources) correspondant au niveau de perte d’autonomie d’une personne âgée ;

✔️ Pour les personnes en situation de handicap justifiant d’un taux d’incapacité de 50 % et plus, ou bénéficiant de la Prestation de Compensation du Handicap (PCH).

Ma Prime Adapt peut être attribuée à un foyer dès qu’une personne présente un de ces critères. Les ressources du ménage sont alors prises en compte pour le déclarer éligible.

Ainsi, il est à préciser que cette aide financière n’est ouverte qu’aux foyers aux revenus modestes et très modestes, selon les plafonds de ressources définis par l’Anah :

• En Île-de-France :

• Hors Île-de-France et Outre-mer :

À noter que les ménages aux revenus dits "intermédiaires" peuvent toujours bénéficier du Crédit d’impôt jusqu’au 31 décembre 2025, s’ils peuvent justifier d’un GIR de 1 à 4 ou d’une incapacité de 50 % et plus.

Quel est le montant de l’aide ?

Afin de vous aider au financement de vos travaux d’adaptation de votre logement, l’aide Maprime Adapt’ prend la forme d’une prise en charge avec un taux variant selon le revenu fiscal de référence du foyer :

• 50 % pour les foyers modestes ;
  
  
• 70 % pour les foyers très modestes.

Si vous avez des difficultés à financer vos travaux, il est possible de bénéficier d’une avance à hauteur de 70 % du montant de votre prime.

Le plafond des travaux subventionnables est fixé à hauteur de 22 000 € HT.

Salle de bain, ascenseur... Quels travaux pris en charge par l'ANAH ?

Afin de faire face à la perte d’autonomie, cette aide financière concerne avant tout les travaux visant à l’adaptation de votre salle de bain, ou encore l’accessibilité du logement, en intérieur comme à l’extérieur. Voici les principales opérations prises en charge par le dispositif :

Où demander Ma Prime Adapt ?

Pour effectuer une demande de subvention auprès de l’ANAH, vous avez deux possibilités :

👉 Créer votre dossier de demande depuis le site monprojet.anah.gouv.fr ;

👉 Faire une demande sur papier, en vous procurant le dossier dans un Espace conseils France Renov proche de chez vous.

Le demandeur est ensuite dirigé vers un Assistant à la maîtrise d’ouvrage (AMO) habilité à traiter les demandes liées à l’autonomie. Cette étape est obligatoire afin de bénéficier de l’aide MaPrimeAdapt.

Ce dernier procède à une visite du domicile à aménager afin d’effectuer un diagnostic sur les opérations à réaliser. Il se charge ensuite d’accompagner le demandeur, tout au long du dossier, jusqu’à la réalisation des travaux.

Selon la situation rencontrée à la lecture du dossier, il est possible de bénéficier en parallèle de l’intervention d’un ergothérapeute. Ce dernier accompagne alors le maître d'œuvre lors de la visite du logement, pour affiner le diagnostic selon le degré de perte d’autonomie du bénéficiaire.

Cette aide est-elle cumulable avec d'autres dispositifs ?

Spécialement dédiée aux travaux d'adaptabilité des logements face à la perte d'autonomie, l'aide MaPrimeAdapt peut être cumulée avec d'autres dispositifs, notamment dans le cadre d'un projet de rénovation énergétique.

Pour réduire encore votre facture, cette aide de l'ANAH est également cumulable avec d'autres dispositifs spécifiques tels que les aides de l'APA, la prestation de compensation du Handicap (PCH) , l'allocation d'éducation de l'enfant handicapé (AEEH) ou encore l'allocation aux adultes handicapés (AAH).

N'oubliez pas de vous renseigner auprès de votre collectivité territoriale ou encore de votre caisse de retraite ou de votre assurance, des aides locales peuvent participer au financement global de vos travaux !

Avec cette nouvelle aide financière, l'État entend ainsi répondre à un objectif majeur : permettre le maintien à domicile le plus longtemps possible, par la transformation de l'habitat en un lieu adapté et sécurisé pour les personnes en perte d'autonomie.

Valentine

Rédactrice web

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